Abaratará la letra en más de 600€

El euríbor suma siete meses de descensos y cuatro de rebajas de hipotecas

El euríbor a doce meses ha cerrado el mes de mayo en el 1,266 %, su tasa más baja en dos años, con lo que suma ya siete meses de descensos y cuatro de rebajas en las hipotecas, que serán en esta ocasión de unos 750 euros al año. Tras cerrar hoy en su tasa intradía (1,232 %) más baja desde abril de 2010, la media mensual es cerca de nueve décimas menor que la media del mismo mes de 2011 (2,147 %). De este modo, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años contratada hace un año y que se revise en junio, a la que se aplica la tasa del mes anterior, experimentará un descuento de unos 63 euros mensuales o algo más de 750 al año.

En mayo el euríbor se quedó al borde de encadenar cien sesiones consecutivas de descensos, aunque las 99 jornadas ininterrumpidas a la baja que concluyeron el día 11 constituyen la mayor racha bajista de su historia, tras la vivida entre octubre de 2009 y febrero de 2010, en la que llegó a sumar 91.

Tras 18 meses ininterrumpidos de subidas en los préstamos hipotecarios, en noviembre de 2011 cambió su rumbo y comenzó a bajar, aunque no fue hasta febrero de este año que la caída tuvo efecto en los préstamos hipotecarios.

Ese mes las hipotecas contratadas un año antes se redujeron aunque de forma testimonial, unos tres euros mensuales para una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años.

A continuación, en marzo la rebaja fue más significativa y alcanzó los 30 euros mensuales, unos 360 al año, en tanto que en abril los descuentos alcanzaron 52 euros al mes, o 624 al año.

En abril de 2010, el indicador inició una escalada desde el mínimo histórico mensual de marzo de ese año (1,215 %), una tendencia que mantuvo hasta que, a mediados de 2011, comenzó a descender paulatinamente.

Las subidas o bajadas del euríbor, que es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos, responden a los incrementos o bajadas de tipos de interés en la zona del euro que acuerda el Banco Central Europeo (BCE).

Tipos de interés del BCE

El Consejo de Gobierno del organismo ha mantenido o bajado los tipos de interés en 57 de las 60 reuniones en las que ha decidido sobre el precio del dinero en la zona del euro desde el desencadenamiento de la crisis financiera durante el verano de 2007.

El año pasado, aprobó dos subidas de tipos -en abril y en julio-, y dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1 % actual.

Los expertos creen que este año puede haber al menos una nueva rebaja de tipos, de un cuarto de punto (0,25 %), como un medio de ayudar a la reactivación económica, incluso si repuntara la inflación en la zona del euro, actualmente en el 2,6 %.

Al término de la última reunión del consejo de Gobierno del BCE, a comienzos de mayo, y tras mantener sin cambios los tipos en el 1 % Draghi ya se refirió al débil crecimiento económico de la zona del euro, uno de los argumentos esgrimidos en otras ocasiones para rebajar las tasas rectoras.