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quiere reducir el coste social de las ejecuciones
El Gobierno permitirá la dación en pago a las familias sin ingresos y con todos sus miembros en paro
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado que el Gobierno permitirá acogerse a la dación en pago, entrega de la vivienda para saldar la hipoteca, a las familias con todos sus miembros en paro y que no cuenten con ingresos adicionales para afrontar el pago de hipotecas. "Es una realidad que la vivienda que entregan estas familias es el único activo que tienen", aseguró el ministro en respuesta en una interpelación del diputado de la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) Joan Coscubiela Conesa en el Congreso sobre la dación en pago y los abusos de las entidades financieras.
Dentro de una serie de medidas recogidas en un “código de buena práctica” y reformas de carácter legal, el ministro adelantó que el Gobierno propondrá que al menos durante dos años estas familias puedan habitar en la vivienda antes de su desalojo.
En concreto, esta periodo “prudencial” podría ser también prorrogable si las familias acuerdan con la entidad financiera una cuota de pago que sea considerado “justo”.
Para considerar a estas familias dentro de lo que De Guindos definió como “umbral de exclusión“, la dación en pago se permitiría si se condiciona a que se trate de la primera vivienda y a que las familias no cuenten con rentas y patrimonio adicionales. El titular de Economía advirtió de que habrá que actuar con “cautela” para evitar un acogimiento a esta cláusula de forma “abusiva y fraudulenta”.
De Guindos aseguró que estas medidas legislativas se estudiarán con el Ministerio de Justicia, para después promover el código de buenas prácticas entre el sector bancario. Eso sí, aclaró que las entidades se podrán acoger a este código de forma “voluntaria”.
En este sentido, el ministro también propuso reestructurar las deudas hipotecarias fijando el pago del capital que se adeuda de forma “proporcional” en el número de cuotas pagadas.
Asimismo, dejó abierta la “posibilidad” de que las entidades financieras asuman “parte” del riesgo de las garantías hipotecarias. “Parece razonable que por la deficiente tasación la entidad sea copartícipe”, subrayó.
Intereses de demora “abusivos”
Para el colectivo considerado por el Gobierno en el “umbral de exclusión”, el ministró también propuso atenuar los intereses de demora, pues admitió que éstos son “abusivos” y existe margen legal para flexibilizarlos.
“El Gobierno es muy sensible a la situación que ha generado la percepción social del gran numero de ejecuciones hipotecarias”, defendió De Guindos ante la acusación del diputado de la Izquierda Plural de que el Gobierno “permanece impasible”.
No es la solución “mágica”
Pero el ministro avisó de que lejos de planteamientos “demagógicos”, la dación en pago no es la “solución mágica”, y puso el acento en que puede mermar la concesión de crédito y reducir el plazo de amortización y la cuantía de los préstamos hipotecarios. “Hay que enmarcarlo en familias incluidas en umbral de exclusión”, enfatizó.
Coscubiela Conesa recordó que unas 150.000 familias han sido desahuciadas en los último cuatro años de su vivienda habitual, y subrayó que si el Gobierno ayuda a las familias en situación de impago impulsaría también al sector financiero. “El Gobierno sí es sensible a este tema”, replicó De Guindos.
Bien por De Guindos. Me empieza a gustar este señor cabezón con su secretaria de desinvestigación. Vamos a ver como remata el tema porque el español empieza muy bien las cosas y las acaba muy chapuceramente. Ayhow, please go ahead & good luck.
pARA EMPEZAR NO ESTA MAL,PERO NO ES SUFICIENTE SI SE HA HIPOTECADO LA CASA QUE SE HA AHQUIRIDO COMO GARANTIA DE PAGO CON DONARLA YA ESTA SALDADA LA DEUDA, Y SI EL BANCO LA HA TASADO INDEBIDAMENTE ES SU PROBLEMA
Cro que el problema no se soluciona con estas medidas de beneficencia. El problema es que, ayer dijeron en un noticiario de TV, que la banca hacía una rebaja del 53% de la deuda griega y con eso les “perdonaba” una gran parte de los intereses. El problema es que, cuando yo me compré mi piso, hace ya unos cuantos años, me dieron una hipoteca de 2 millones de pelas y en 12 años tuve que devolver 4. Ahora no quiero ni pensar lo que les debe estar tocando pagar a los que tienen una hipoteca.
El problema son los bancos y las financieras con sus intereses y préstamos abusivos y ESO ES LO QUE HAY QUE CAMBIAR.
El Corán prohibe la usura y los intereses abusivos. No tengo ni idea de como lo hacen en el caso de préstamos hipotecarios, en los países musulmanes, pero me gustaría mucho saberlo, a lo mejor aprendemos algo. Por favor si alguien lo sabe…
Continúo con mi comentario: ¡Qué buenos son, nos dejan cancelar la deuda contra la entrega del piso! Aunque ya hayamos pagado, no sé, lo mismo 4 ó 5 ó más años de hipotéca, más lo que diéramos al contado. Y luego, ellos, lo revenden por un pastón como si nada.
Señor de Guindos: Obligue a los bancos a bajar los intereses y a que vendar los inmuebles hipotecados a un precio razonable (no hablo de que pierdan dinero) y que no se lucren de esta manera cuando se está llevando a efecto una reforma laboral de la leche (los que nos tocó vivir con Franco y tenemos memoria, no nos lo podemos creer), con más de 5 millones de parados y salarios de miseria. ¿Quiénes pueden comprar (o alquilar) pisos?.